新築時、または葺き替え後10年〜15年で屋根材の表面から色褪せ始めます。瓦に塗装をする方法もありますが、屋根に関する知識の浅い塗装業者の施行によっては、瓦と瓦のつなぎ目(雨水が抜けるために必用な空間)にまで塗料を塗り込んでしまうことがあります。

その結果、通気性が悪くなり、屋根裏に湿気や結露が発生し、屋根下地板などの木部が腐食します。さらに毛細管現象も加わり、最悪の場合雨漏りとなります。

※既に雨漏りが発生してる場合は早めの葺き替え工事をおすすめします。

金属系屋根材の場合では、定期的な塗装が寿命を伸ばします。赤錆が出てしまうと屋根材自体の耐久性が低下します。また塗装では表面上は綺麗に見えても、屋根材を止めている釘の浮き上がりや、釘の抜け落ちなどが確認できた場合、屋根の下地で使用している木材が腐食している可能性があります。

そのような状態のまま放置しておくと、台風や集中豪雨時に発生する突風や強風で、屋根材がめくれ上がり、雨漏りへとつながることもあります。また、飛ばされた金属片で周囲の人や物に被害を加えたという事例もあります。(ストレート屋根材で使用されている金属部分も同様です。)

近年、全国各地で多発している、地震・台風・集中豪雨・竜巻による被害が後を絶ちません。特に、阪神淡路大震災・東日本大震災・熊本地震の被害状況を目の当たりにした結果、屋根の軽量化を図る葺き替え工事のお問い合わせが増加傾向にあります。

葺き替え工事をご検討されるにしても多種多様な屋根材があり、それぞれ一長一短特長も異なります。一概に重ければダメ、軽ければ良いということではありません。例え高価な屋根材を使っても、施行業者の技量によっては宝の持ち腐れとなります。建物は人間同様、「十人十色」一軒一軒個性や特長が異なります。

「築年数から考えて、まだ屋根塗装で大丈夫だろう。」「地震に備えて、とにかく軽い屋根にしよう。」「あそこのリフォーム屋さんは安いからお願いしてみよう。」と、安易に考えず、屋根の専門家にご相談ください。

現在使われている屋根を撤去して行う工事が葺き替え工事です。また、瓦のズレがひどく雨漏りしてしまう場合、屋根の葺き替え工事が必要になります。